[ad_1]
কয়েক দশক ধরে, মিশরে সম্পত্তি কেনার অর্থ একটি খণ্ডিত রিয়েল এস্টেট মার্কেট নেভিগেট করা, ব্যক্তিগত নেটওয়ার্কগুলির উপর নির্ভর করা, কমিশন-চালিত দালালদের সাথে ডিল করা এবং গ্রাহকের প্রয়োজনের পরিবেশনার চেয়ে আরও বেশি মনোনিবেশ করা বিকাশকারীদের মুখোমুখি হওয়া।
2019 সালে, মোস্তফা এল বেল্টাগি সহ-প্রতিষ্ঠিত নও বাজারে স্বচ্ছতা এবং দক্ষতা আনতে। এখন নিজেকে আফ্রিকার বৃহত্তম প্রোপটেক প্ল্যাটফর্ম হিসাবে অবস্থান করে, নও আফ্রিকা-কেন্দ্রিক ভিসি ফার্ম পার্টেক আফ্রিকার নেতৃত্বে সিরিজ এ তহবিলের $ 52 মিলিয়ন ডলার সংগ্রহ করেছে, ব্রোকারেজ পরিষেবাদির সাথে সম্পত্তি তালিকার সংমিশ্রণের মডেলটিকে বৈধতা দিয়েছে।
রাউন্ডটি, যার মধ্যে মিশরের শীর্ষ ব্যাংকগুলি থেকে debt ণ অর্থায়নে 23 মিলিয়ন ডলার অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, এটি মোট $ 75 মিলিয়ন ডলারে নিয়ে আসে, এটি আফ্রিকান স্টার্টআপের মতো বৃহত্তম সিরিজগুলির মধ্যে একটি। 2022 সালে, এটি মিশরের ধনী পরিবার, সাওরিসের নেতৃত্বে একটি 5 মিলিয়ন বীজের বৃত্তাকার উত্থাপন করেছিল।
সিইও এল বেল্টাগির প্রোপটেকের যাত্রা ব্যক্তিগত হতাশার সাথে শুরু হয়েছিল। একাধিক দেশ জুড়ে কর্পোরেট চাকরিতে বেশ কয়েক বছর কাজ করার পরে, প্রাক্তন ভোডাফোন এক্সিকিউটিভ মিশরে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করতে চেয়েছিলেন, এমন একটি বাজার যে অনেক লোক মুদ্রাস্ফীতি এবং মুদ্রার অবমূল্যায়নের বিরুদ্ধে হেজ হিসাবে দেখেন।
যাইহোক, তিনি সম্পত্তি কেনার প্রক্রিয়াটি নেভিগেট করার সাথে সাথে স্বচ্ছতার অভাব এবং পক্ষপাতদুষ্ট পরামর্শের প্রকোপটি সুস্পষ্ট সমস্যা হয়ে দাঁড়িয়েছিল।
সিইও উল্লেখ করেছিলেন, “আমার কাছে বাজারের দিকে নজর দেওয়ার এবং সেখানে কী আছে তা বোঝার কোনও উপায় ছিল না, বিকাশকারী দ্বারা প্রায় বিকাশকারী যাওয়া, তাদের ব্রোশিওরগুলি তুলে নেওয়া এবং তাদের বিক্রয়কর্মীদের প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করা ছাড়াও, যা অত্যন্ত অদক্ষ ছিল,” সিইও বলেছিলেন। “এই সেক্টরে প্রত্যেকে আপনাকে এক বা অন্যভাবে ঠেলে দেওয়ার জন্য উত্সাহিত হয়।”
এই চ্যালেঞ্জগুলি এল-বেলটাগিকে লোককে কেনা, বিক্রয়, বিনিয়োগ, অর্থায়ন এবং সম্পত্তি পরিচালনা করতে সহায়তা করার জন্য নওকে তৈরি করতে পরিচালিত করেছিল। এর মডেল, ব্রোকারেজ পরিষেবাদির সাথে একটি সম্পত্তি তালিকা প্ল্যাটফর্মের সংমিশ্রণ করে, এটি এমন একটি শিল্পে আলাদা করে রেখেছে যা এখনও জড়িত, অফলাইনে সম্পর্কযুক্ত এজেন্টদের দ্বারা আধিপত্য বিস্তার করে। প্রধান নির্বাহী পাশাপাশি সংস্থাটি চালু করেছিলেন আবদেল-আজিম ওসমান, আহমেদ রাফিয়া, মোহাম্মদ আবু গনিমা এবং অলি রাফিয়া।
টেকক্রাঞ্চ ইভেন্ট
বার্কলে, সিএ
|
জুন 5
এখনই বুক করুন
রিয়েল এস্টেটকে অ্যাক্সেসযোগ্য করে তোলা
প্রথমদিকে, নও এই তালিকাগুলি সুরক্ষিত করতে লড়াই করেছিলেন। বিকাশকারীরা নওয়ের মান সম্পর্কে সংশয়ী ছিলেন কারণ তাদের তালিকায় ট্র্যাফিক চালানোর পক্ষে এটি যথেষ্ট বড় ছিল না। অন্যদিকে, দালালরা নওকে প্রতিযোগী হিসাবে দেখেছিল।
আস্থা তৈরি করতে, নওই তাত্ক্ষণিক কমিশনের অর্থ প্রদানগুলি চালু করেছিলেন, তহবিল সরবরাহ করেছেন, যারা ব্রোকারদের প্ল্যাটফর্মে তাদের প্রথম লেনদেন করেছিলেন। এই স্থানান্তরিত অনুভূতিটি, মুখের মুখের বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করে যা 3,000 এরও বেশি ব্রোকারেজ সক্রিয়ভাবে এনএভিওয়াই পার্টনার্স (ব্রোকারদের জন্য এর পণ্য) ব্যবহার করে, লাইভ ইনভেন্টরি এবং নমনীয় পরিশোধগুলি অ্যাক্সেস করে দেখেছে।
অতিরিক্তভাবে, কায়রো-ভিত্তিক প্রোপটেক এক মিলিয়নেরও বেশি মাসিক দর্শনার্থীদের আকর্ষণ করে, শত শত বিকাশকারী দৃশ্যমানতার জন্য প্রতিযোগিতা করে। প্রায় 150 বিকাশকারী মিশরের বেশিরভাগ নতুন বিল্ড মার্কেটকে কভার করে, যার মূল্য প্রায় 30 বিলিয়নএল বেল্টাগি অনুসারে, বার্ষিক 100,000 লেনদেনের ভিত্তিতে।
গত কয়েক বছর ধরে, নওই একটি পূর্ণ-স্ট্যাক রিয়েল এস্টেট বাস্তুতন্ত্রে বিকশিত হয়ে তালিকা এবং ব্রোকারেজ পরিষেবাগুলির বাইরেও প্রসারিত করেছে। এর মধ্যে রয়েছে নওই শেয়ার, একটি ভগ্নাংশের মালিকানা পণ্য যা ব্যবহারকারীদের কমপক্ষে $ 500 দিয়ে সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করতে দেয়, যা রিয়েল এস্টেটকে মিশরের মধ্যম আয়ের জনসংখ্যার জন্য অ্যাক্সেসযোগ্য করে তোলে, যা দীর্ঘকাল মূল্য নির্ধারণ করা হয়েছে।
অধিকন্তু, নওওয়াই একটি বন্ধকী পণ্য তৈরি করেছে, “সরান এখনই পে”, ব্যবহারকারীদের এমন একটি বাজারে কিস্তি পরিকল্পনা এবং অর্থায়নের বিকল্পগুলির মাধ্যমে কেনার অনুমতি দেওয়ার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যেখানে ব্যাংকগুলি রিয়েল এস্টেট ক্রয়ের জন্য খুব কমই loans ণ সরবরাহ করে।
এম্বেড থাকা ফিনান্স পণ্য সম্পর্কে এল বেল্টাগি বলেছেন, “রিয়েল এস্টেটের বাজারটি এই অর্থে খুব উচ্ছ্বসিত যে বেশিরভাগ লোকেরা নতুন বিল্ড কিনছে, পুনরায় বিক্রয় নয় We আমরা বিশ্বাস করি যে এই পণ্যটি সক্ষম করা কিছুটা পরিবর্তন ঘটায়,” “এটি বন্ধকী আলাদাভাবে প্যাকেজ করা হয়েছে কারণ বন্ধকগুলি এখানে প্রায় অস্তিত্বহীন।” তিনি যোগ করেছেন যে নওয়ের $ 23 মিলিয়ন debt ণ সুবিধা এই অফারটিকে সমর্থন করে।
অর্থনৈতিক অস্থিরতার প্রতিরোধ ক্ষমতা?
এই পণ্যগুলিতে ন্যাভির রাজস্ব প্রবাহকে বৈচিত্র্যময় করা হয়েছে, যা মিশরীয় পাউন্ড তার মূল্য 69৯% হারাতে সত্ত্বেও সংস্থাটি গত চার বছরে ডলারের শর্তে 50x এর বেশি বেড়েছে বলে দাবি করেছে।
এল বেল্টাগি মুদ্রাস্ফীতি এবং মুদ্রার অবমূল্যায়নের বিরুদ্ধে হেজ হিসাবে রিয়েল এস্টেটের জন্য বাজারের দাবিতে এই বৃদ্ধির বেশিরভাগ অংশকে দায়ী করে। মুদ্রা সংকট স্থানীয় চাহিদাকে প্রভাবিত করার সময়, প্রবাসী অর্থের আগমন হ্রাসকে অফসেট করতে সহায়তা করেছিল।
ফলস্বরূপ, লাভজনক নাওয়াই 2024 সালে মোট পণ্যদ্রব্য মান (জিএমভি) এর 1.4 বিলিয়ন ডলারেরও বেশি দিয়ে 2024 বন্ধ করে দিয়েছে, 2020 সালে 38 মিলিয়ন ডলার থেকে বেশি।
তাজা মূলধনের সাথে, নওই মিশর পেরিয়ে উত্তর আফ্রিকা এবং মধ্য প্রাচ্যে প্রসারিত করার পরিকল্পনা করেছে, অঞ্চলগুলি দ্রুত বিশ্বের কয়েকটি প্রতিশ্রুতিবদ্ধ রিয়েল এস্টেট বাজার হিসাবে উদ্ভূত হয়েছে। নওই মরক্কো, সৌদি আরব এবং সংযুক্ত আরব আমিরাতকে তার পরবর্তী বাজার হিসাবে টার্গেট করছে (উদাহরণস্বরূপ সংযুক্ত আরব আমিরাতে, হ্যাপি এবং সম্পত্তি অনুসন্ধানকারীর মতো প্ল্যাটফর্মগুলির ইতিমধ্যে দৃ strong ় ট্র্যাকশন রয়েছে))
এল বেল্টাগি উল্লেখ করেছে যে সংস্থাটি সেই পথে ছোট ছোট সংস্থাগুলি কিনবে। সম্প্রতি, এটি সম্পত্তি পরিচালন স্টার্টআপ আরওএ অর্জন করেছে এবং এটিকে “নওই আনলকড” হিসাবে পুনরায় ব্র্যান্ড করেছে, এর পণ্য অফারগুলি প্রসারিত করে।
এল বেল্টাগি অনুসারে, দুটি ট্র্যাঞ্চ জুড়ে উত্থাপিত সিরিজ এ রাউন্ডটি পণ্য বিকাশের অগ্রগতি এবং এআইকে সংহতকরণ সহ এই পরিকল্পনাগুলি তহবিল দেবে।
রাউন্ডে অংশ নেওয়া অন্যান্য উল্লেখযোগ্য বিনিয়োগকারীদের মধ্যে রয়েছে ডেভলপমেন্ট পার্টনার্স ইন্টারন্যাশনালের এনক্লুড ফান্ড, ই অ্যান্ড ক্যাপিটাল, এন্ডেভর অনুঘটক, এইচএফ ক্যাপিটাল, মার্চ ক্যাপিটাল ইনভেস্টমেন্টস, আউটলিয়ার্স, প্লাগ অ্যান্ড প্লে, শোরুক পার্টনার্স, ভেনচারসৌক এবং ভেরোড-কেপ্পল আফ্রিকা ভেনচার।
পার্টেকের জেনারেল পার্টনার টিডজান ডেম বলেছেন, “আমরা নওকে সমর্থন করার জন্য আগ্রহী কারণ তারা একটি আধুনিক, প্রযুক্তি-চালিত রিয়েল এস্টেটের অভিজ্ঞতার ভিত্তি তৈরি করে।” “তাদের দলের গভীর বাজারের অন্তর্দৃষ্টি রয়েছে, উচ্চাভিলাষী আঞ্চলিক সম্প্রসারণ পরিকল্পনা এবং ব্যতিক্রমী সম্পাদনের সাথে এবং তাদের আফ্রিকা এবং মধ্য প্রাচ্যের স্পষ্ট প্রোপটেক চ্যাম্পিয়ন হিসাবে অবস্থান করে।”
[ad_2]
